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房地产企业负债类科目及隐性负债深度解析（32页）.pdf

房地产属于资金密集型行业，投资规模大，开发周期长，公司通常杠杆率较高。本文详细解析了房地产企业重点负债类科目阅读要点，同时对少数股东权益科目进行了简要研究，最后介绍了房地产企业隐性负债的产生及识别方法。

  伸腿的蚂蚁  3478   2021-03-27

  伸腿的蚂蚁   2021-03-27  3478

【房地产行业政策专题报告】两会聚焦三大主题，“十四五”定调“稳”发展（24页）.pdf

核心观点：中央经济工作会议：近 5 年均强调“平稳健康发展”，其中 4 年提及“房住不炒”；近 8 年 6 次提及“住房租赁”，2020 年给与多维度政策描述。

  Tina  529   2021-03-13

  Tina   2021-03-13  529

2021年房地产行业年度策略：轻博弈，重经营（73页）.pdf

报告摘要：三道红线后，房地产行业整体预期回归稳定，以往加杠杆广囤地，赚取房价快速上涨的经营逻辑彻底打破，房地产行业金融属性弱化而制造业属性强化。

  August  2714   2021-02-09

  August   2021-02-09  2714

房地产行业2021年策略：谨守而中，与时偕行（54页）.pdf

融资监管新常态强化行业分化格局，预计主流房企未来三年销售复合增速10.5%。

  闪闪红星  2487   2021-02-07

  闪闪红星   2021-02-07  2487

【免费下载】2021年房企融资压力问题分析（19页）.pdf

当前，房地产融资政策趋向收紧，从需求端到供给端，从各融资渠道分项收紧到总量把控，其重点是控制房企有息负债增速。银行借款、债券、非标等融资渠道持续收窄，房企现金流不得不更多依赖销售回款。

  Tina  2561   2021-02-03

  Tina   2021-02-03  2561

【房地产】地产融资专题报告：当我们谈论融资时，我们在谈论什么（24页）.pdf

报告要点：1.融资途径的宏微观表现；2.非标融资监管之困与“三道红线”；3.“三道红线”可能的转圜余地；4。融资收紧下的地产行业：从“现代主义”到“新古典主义”。

  伸腿的蚂蚁  2539   2021-01-28

  伸腿的蚂蚁   2021-01-28  2539

【免费下载】2020年土地市场回顾：市场规模稳定增长，供需关系趋向平衡（18页）.pdf

报告摘要：1.市场规模同比增长，供应成交连年稳增；2.土地价格同比增长，溢价率维持历史低位；3.供需关系趋向平衡，供应节奏分化明显。

  Tina  2531   2021-01-27

  Tina   2021-01-27  2531

【商业地产】商业地产三大模式：求快，求优还是求精？（24页）.pdf

报告要点：1.房企开发购物中心的三大模式：群雄逐鹿，各显神通；2.现金流滚资产： 求快，以新城控股为典型以新城控股为典型；3.开发优资产： 求优，以龙湖、华润为典型；4.存量更新：求精，以大悦城为典型。

  伸腿的蚂蚁  2513   2021-01-26

  伸腿的蚂蚁   2021-01-26  2513

【房地产行业】数字化浪潮系列之房地产数字化（22页）.pdf

报告摘要：1.房地产行业迎来数字化时代；2.数字化应用场景：营销、社区、商业、建造；3.房企数字化转型之路：科技赋能助力新成长。

  伸腿的蚂蚁  2621   2021-01-22

  伸腿的蚂蚁   2021-01-22  2621

【房地产行业2021】千磨万击，稳步向前（34页）.pdf

报告摘要：1.行业基本面：韧性十足，增长可期；2.板块表现：疫情影响业绩释放，整体估值仍处低位；3.政策面：“ 三条红线 ” 加持，行业稳定性提升。

  Tina  2528   2021-01-17

  Tina   2021-01-17  2528

【房地产行业2021】不塞不流，不止不行（49页）.pdf

报告摘要：1.策略：从追求爆发到追求永续；2.行业：疫情不改强韧性， 千磨万击还坚劲；3.政策：“三条红线”开启供给侧改革，调控定力贯穿“十四五”；4.企业：模式不破不立，龙头优势强化。

  Tina  2552   2021-01-17

  Tina   2021-01-17  2552

【物流地产】存量转型的崛起之路（26页）.pdf

按物流地产主导运营模式的不同可分为房企主导运营、收购参股物流企业、与传统物流企业合作、与电商企业合作这四种主流类型。

  Tina  2521   2020-11-20

  Tina   2020-11-20  2521

【地产行业】房企业绩会透露了什么信息（16页）.pdf

主要透露信息：1.政策以稳为主，融资成本改善；2.复工复产超 90%，楼市逐步回暖；3.销售目标整体增长，货值推动为主因；4.拿地态度分化，注重权益提升及渠道多元；5.降负债、提质增效、利润导向为 2020 年关键词。

  Tina  268   2020-11-07

  Tina   2020-11-07  268

普华永道：房地产行业的下一个十年（98页）.pdf

未来，拥有更强综合实力的房企在市场、土地、资金等方面将获得更多的资源和话语权，行业资源聚集效应会不断加强，行业集中度预计进一步提升。

  Tina  2489   2020-11-07

  Tina   2020-11-07  2489

【房地产企业研究】从越秀与时代看千亿房企发展的两种逻辑（10页）.pdf

之所以将越秀地产与时代中国置于同一纬度比较，首先是因为两者的共同之处：都是来自华南区域的深耕型房企；经过多年发展，至 2019 年二者逐步进入同一量级，2019 年全年销售业绩均在 700 亿元以上，但时代中国对越秀地产的赶超之势一致延续。

  长工  2398   2020-10-21

  长工   2020-10-21  2398

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