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房地产行业2023年度策略报告：政策潮起行业涅槃，格局重塑其道大光（59页）.pdf

报告摘要：1.周期之最，行业正经历着最长、幅度最大的下行周期；2.供给侧加速出清，开工和投资持续走低；3.城投平台杠杆亟待释放，行业有望迎来集中加杠杆机遇。

  August  4.8万   2023-01-02

  August   2023-01-02  4.8万

房地产行业专题：把握政策历史性机遇，迎接房地产行业新生——华夏中证全指房地产ETF投资价值分析（27页）.pdf

报告摘要：1.地产基本面犹待复苏，但政策历史性拐点已现；2.复盘本轮危机的起承转合。3.地产股：幽而复明，值得拥有。

  伸腿的蚂蚁  4.3万   2022-12-01

  伸腿的蚂蚁   2022-12-01  4.3万

中国房地产行业深度研究：北上广深杭一二手房价涨跌之谜（20页）.pdf

房价下行压力不仅出现在基本面较差的弱二三线城市，即便核心城市北上广深杭近期部分项目也出现了“降价”征兆，究竟是“金九银十”房企业绩冲刺的阶段性营销策略，还是需求持续释放带来的“后遗症”？降价情况也是否会延续？

  强生  5266   2022-11-21

  强生   2022-11-21  5266

房地产行业2023年度投资策略：供需双降下供给侧改革出清，阵痛后迎接城镇化下一阶段（29页）.pdf

报告摘要：1.需求侧看，改善需求能否激发将成为核心变量；2.韩国案例：他山之石，需求与价格走势背离；3.城镇化率之上，结构变化将更为剧烈。

  Tina  4.8万   2022-11-15

  Tina   2022-11-15  4.8万

建筑材料行业研究报告：对比美国，我国的存量房时代能否开启（21页）.pdf

摘要：1.对比美国，我国存量房改造需求有望逐步提升，但短期或无法代替新建；2.美国市场：存量房支出具备成长性，占比在 1973 年后持续提升；3.主导因素：房屋特征+家庭收入+人口年龄结构+政策

  Tina  3.2万   2022-06-09

  Tina   2022-06-09  3.2万

房地产行业研究报告：2022年区域楼市观察系列报告（60页）.pdf

2022年春节前后，中指研究院各地分析师通过观察各地楼市最新变化，形成区域楼市观察系列报告，以供企业参考。

  伸腿的蚂蚁  8.9万   2022-03-06

  伸腿的蚂蚁   2022-03-06  8.9万

中国房地产市场2021总结&2022展望报告（17页）.pdf

2022 年，我国经济面临新的下行压力，房地产市场将会怎样变化， 购房者置业情绪能否恢复？

  伸腿的蚂蚁  4644   2022-01-08

  伸腿的蚂蚁   2022-01-08  4644

2022年房地产市场展望报告：从链式衰退到良性循环（35页）.pdf

2021 年的市场关键词是什么？我认为是“节奏”。我们没有想到今年市场如此剧烈，一季度还是阳光普照，三季度已是至暗时刻。我们没有想到市场如此脆弱，市场主体躺平之快，土地降温之快，大大超出预期。

  伸腿的蚂蚁  5.7万   2022-01-07

  伸腿的蚂蚁   2022-01-07  5.7万

房地产行业2022年年度投资策略报告：新旧周期切换，底部蓄能嬗变（46页）.pdf

摘要：1.基本面：2021-2022，旧周期的结束和新周期的起点；2.政策面：政策底部已过，暖风徐徐吹来；3.公司面：央企国企和优质民企财务健康、信用较强。

  Tina  1.3万   2021-12-17

  Tina   2021-12-17  1.3万

房地产行业2022年年度投资策略分析报告：不破不立，危与机并存（47页）.pdf

摘要：1.行业基本面：全年冲高回落，数据全面下滑；2.板块表现：业绩有所下行，估值仍处低位；3.政策面：政策扰动加强，房产税渐行渐近。

  伸腿的蚂蚁  1.1万   2021-12-13

  伸腿的蚂蚁   2021-12-13  1.1万

万联证券-房地产行业2022年投资策略报告：政策托而不举，静待行业出清（25页）.pdf

此次政策调控范围广、力度大，房企在政策的严控下承受了较大 压力，部分房企信用风险持续暴露，对市场供需预期都形成了较 大的冲击，预计 2022 年房地产行业基本面仍处于向下阶段，当 前政策上已经开始纠偏，预计政策方向上以托底不刺激为原则。

  Tina  5837   2021-12-07

  Tina   2021-12-07  5837

国金证券-房地产行业年度分析报告：冬去春来（26页）.pdf

摘要：1.2021 年全国商品房销售市场前热后冷；2.集中供地第一批次火热，二批次明显降温；3.预计政策会持续有更大力度的边际改善。

  伸腿的蚂蚁  2.0万   2021-12-06

  伸腿的蚂蚁   2021-12-06  2.0万

房地产行业2022年度策略分析报告：破与立，旧与新，分与合（69页）.pdf

摘要：1.政策：从规范化的长期视角看待短期调整；2.销售：需求曲线的短、中、长期展望；3.企业：信用危机的破与出清周期的立；4.展望：新周期的确立，集中度的启示。

  August  1.0万   2021-11-24

  August   2021-11-24  1.0万

房地产行业专题报告：房地产税试点启动，扎实推动共同富裕（20页）.pdf

2021 年 10 月 15 日，《求是》网刊登了习近平主席《扎实推动共同富裕》一文。文中强调“要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作”。本次房地产税试点启动，是对以上内容的落实与呼应。

  伸腿的蚂蚁  1.5万   2021-10-28

  伸腿的蚂蚁   2021-10-28  1.5万

房地产行业研究报告：共同富裕系列跟踪：聚焦房地产税（9页）.pdf

房地产税在发达国家有较长的征收历史，国内也有多年的试点经验，过去十年房地产税试点效果如何？海外经验给我们怎样的启迪？试点城市的增加及未来全面开征会产生哪些影响？

  伸腿的蚂蚁  1878   2021-10-28

  伸腿的蚂蚁   2021-10-28  1878

【地产杂谈系列】两大隐忧制约板块估值，优选财务稳健龙头（13页）.pdf

摘要：1.两大隐忧制约板块表现，估值跌至历史低位；2.行业大规模爆发信用事件风险较小，土拍制度完善稳定拿地端毛利率。

  Tina  2841   2021-08-10

  Tina   2021-08-10  2841

【持有物业行业专题】园区开发研究方法：EBITDA的价值（37页）.pdf

我们认为，在当前房地产环境下，开发销售的商业模式盈利能力不断被压缩。而园区企业凭借综合开发深耕细作的开发模式，凭借拿地及融资上的成本优势，不断提升租赁物业质量。

  August  2.5万   2021-07-22

  August   2021-07-22  2.5万

【房地产行业2021年中期投资策略报告】政策扰动加强，静待利润率见底（39页）.pdf

摘要：1.行业基本面：韧性仍足，不必过于悲观；2.板块表现：业绩稳定可期，估值仍处低位；3.政策面：政策偏紧，以稳为主。

  Tina  2.7万   2021-07-18

  Tina   2021-07-18  2.7万

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【房地产行业报告】22城首批集中供地深度解读-“两集中”走出第一步，也只是第一步.pdf

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