首页 > 文档云仓 > 行业研究 | 企业研究 > 房地产|建材家居 > 权益策略专题研究报告:建材行业分析框架
摘要:
建材行业主要特征:
1)总资产周转率跟随销售净利率变动,ROE 具有周期性;2)水 泥、平板玻璃产量增速停滞,行业进入成熟期,驱动逻辑由量转价;3)强地产属性,其中 水泥营收与新开工高度关联,玻璃、装饰材料属于地产后周期行业;4)股息率在一级行业 中中等偏高,尤其是水泥行业近年快速上升,因其资本开支放缓、行业淘汰落后产能,货币 资金占资产比例不断提升;5)不乏机构重仓股,股价与陆股通持股占比关联度较高。
水泥驱动因素分析:
1)成本以煤炭、电力为主,需求强度决定水泥毛利与煤价同比是 否正相关;2)需求重点跟踪地产新开工,与营收匹配度高;3)稳增长信号出现之后的三个 季度是水泥获取绝对收益的集中期,近四轮稳增长,期间收益分别 66.1%、-5.5%、69.2%、 66.1%,但相对中证 800 无超额;4)水泥超额行情中,基建增速中位数>10%、水泥 PPI 中位 数>5、新开工增速中位数>10%至少出现一个;5)库容比指标对水泥超额择时有效,年化优 化效果可达 5.4%。
玻璃驱动因素分析:
1)成本以纯碱、石油类燃料为主,玻璃价格与纯碱价格多数时间 同步;2)地产销售与玻璃价格、企业营收强关联,但与产量增速弱相关,价相对于量更重 要;3)玻璃超额行情中,除了 2015 年,竣工增速中位数>8%、销售增速中位数>15%、玻璃 产量增速>10%、玻璃 PPI>8%四者至少出现一个;4)销售增速、玻璃 PPI 对于玻璃超额择时 有效,年化优化效果可达 7.9%。
装饰材料驱动因素分析:
1)防水、石膏板等赛道毛利在建材行业中位居前列;2)装饰 装修产值增速与装饰材料营收增速同步,但 2016 年之后中枢偏离,暗示行业集中度提升; 3)集中度提升有两个解释,一是精装房渗透率提升,装饰企业与开发商深度绑定之后,份额向头部集中,二是环保投入加大,加大轻资产行业的准入门槛;4)地产销售上行环境中 配置装修建材/中证 800 有 7.4%的年化收益,且回撤可控。
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