首页 > 文档云仓 > 行业研究 | 企业研究 > 房地产|建材家居 > 2023年地产行业投资策略：地产黑铁时代，行业格局走势
2023年地产行业投资策略：地产黑铁时代，行业格局走势（28页）.pdf
举报与投诉【报告导读】根据统计局数据，商品房销售在2021全年为181,930万亿元，同比上升4.8%，低于2019-20年两 年平均之6.7%。2022年首11个月累计销售同比下跌26.6%至118,647.59万亿元。单月销售2021去下半年开始出现负增长，尤其是在八月以后跌幅加剧。加上疫控，銷情持续恶化， 2022年3-5月单月销售同比下跌26-47%。六月以后单月销售跌幅有所缓和，同比跌幅20%，九月 跌幅收窄至14% ，但十月以後跌幅又再度加劇 。销售面积同样出现下跌， 2022年首11个月累计销售面积同比下跌23.3%。
2022年，百强房企全口径销售总额72,942亿元，同比下跌42.3% 。百强房企权益销售总额约51,119亿元，同比下跌42.4%。百强房企操盘销售金额64,746亿元，同比下跌41.5%。 大部份主流房企均录得负增长，六月单月销售明显改善。六月单月销售8311亿元，环比上升 60.1% 。7-11月回落至6,130亿元之水平，但高于2-5月平均值的5140亿元。12月年底冲业绩，环比上升23.9%，但同比跌幅为31.0%，依然较大。
疫情初始爆发后出现短暂的政策放松，但从2020下半年开始，调控基调明显收紧，多次释出「房住不炒」 改革方向不变之信息。在2020-21年初先后推出「三道红线」 、 「房贷限制」及「土地集中供应」。其后更多次傅出推出房地 产税的消息。2021年下旬，随着房企爆雷不断，央行、国务院等相继释出稳定市场的声音，但「房住不炒」仍是大原 则。2022年3月，国务院、央行、银保监会、证监会、财政部、外汇局等高调提出支持措施。2022年11月，央行、银保监会等联合出台16条金融措施。其后出台以银行保函置换监管帐的便利。
收藏(231)
点赞(267)
格式
大小
1.46MB
青云豆
免费
房地产行业深度报告：销售的回暖何时才能传导至投资及新开工？（26页）.pdf
房地产行业深度报告：“因城施策”框架下后续政策如何对症下药（18页）.pdf
房地产行业深度报告：保障房系列报告一，租售并举双轨制逐渐完善，保障房建设破竹建瓴（39页）.pdf
房地产行业深度报告：销售拿地下滑，业绩承压，行业分化格局初显（20页）.pdf
卫浴地板行业深度报告：品类迭代提振需求，细分赛道仍具成长性（37页）.pdf
房地产行业深度研究报告：区域分化，人口先行（16页）.pdf
地产行业产业链全景图：产业变革，机遇未尽（153页）.pdf
地产链的再定位：各行业对房地产的依赖度正在发生变化（8页）.pdf
房地产行业深度报告：地方差异分析及发展趋势展望，预售资金监管制度研究（19页）.pdf
2023年产业地产行业研究报告（25页）.pdf
