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摘要:1.我国土地如何分类;2.城投平台取得国有土地使用权的方式有哪些;3.作价出资(入股)取得土地使用权的如何再出让;4.柳州平台土地权属注销客观梳理。
我们认为,过去几年被高周转房企不断侵蚀市场份额的地方国企以及区域型房企,凭借更强的拿地能力,将实现从拿地到销售规模的反超,行业中各类企业出现均值回归过程。
摘要:1.养老产业上升为国家战略高度,行业发展目标明确,完善养老机构配置;2.老龄化加速,供需齐增,65周岁及以上老龄人口突破1.9亿人,占比持续增加。
2021 年的市场关键词是什么?我认为是“节奏”。我们没有想到今年市场如此剧烈,一季度还是阳光普照,三季度已是至暗时刻。我们没有想到市场如此脆弱,市场主体躺平之快,土地降温之快,大大超出预期。
摘要:1.政策:从规范化的长期视角看待短期调整;2.销售:需求曲线的短、中、长期展望;3.企业:信用危机的破与出清周期的立;4.展望:新周期的确立,集中度的启示。
摘要:1.政策:央行提及房地产“两个维护”,压力型城市“救市”减压;2.资金:房企融资状态整体净流出,资金端或迎边际缓和;3.楼市:取证推盘节奏加快,成交延续走弱。
报告导读:在各地因城施策的同时,住建部的监测督导成为“调控指挥棒”,是今年房地产市场调控的新特征。
核心观点:中央经济工作会议:近 5 年均强调“平稳健康发展”,其中 4 年提及“房住不炒”;近 8 年 6 次提及“住房租赁”,2020 年给与多维度政策描述。
城市群是城镇化发展到一定阶段的产物,也符合城镇化区域规律的区域发展模式。
房地产行业:2021中国养老地产市场发展年报.pdf
新型城镇化:以人为本与城市群的胜利(38页).pdf
房地产行业深度研究报告:小房企的大机会.pdf
月酝知风之地产行业分析报告:融资端政策底部已现,关注房地产税试点进展.pdf
房地产行业2022年度策略分析报告:破与立,旧与新,分与合.pdf
【房地产行业政策专题报告】两会聚焦三大主题,“十四五”定调“稳”发展.pdf
【房地产行业】调控信号频繁释放,三四线土拍热度上涨.pdf
土地专题研究报告:土地使用权注销是什么?.pdf
2022年房地产市场展望报告:从链式衰退到良性循环.pdf