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占名义 GDP 比重超过 17%,房地产业仍然是我国经济的支柱产业,房地产周期的变化对宏观经济和相关行业依然有不可忽视的影响。但是相关行业与房地产的关联并非一成不变。
得益于美联储超宽松的货币政策、美国政府的大规模财政刺激计划及居家办公模式的兴起,近两年美国房地产市场持续火热,房价在两年内上涨了逾30%。
复苏只能吸引正在观望中的刚需及改善需求,一手市场体量回归合理规模。末端民企淘汰,存活下来的房企在新时代中,或许能从新出发,主战场回归高能级城市。
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