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2 月 20 日,证监会启动了不动产私募投资基金试点工作。此次政策源于“第三支箭”,为盘活房地产存量资产等工作注入了新资金。
中短期疫情带来的宏观经济下行,叠加行业基本面持续下滑,结合近期政治局会议对房地产业表态偏积极,我们预计短期内逆周期政策有望进一步放松,但“房住不炒”的长期大方针不会改变。
摘要:1.立法改革进展:房地产税立法与改革渐行渐近;2.立法改革背景:三大因素推动房地产税立法及改革;3.国内试点经验:免征范围大且税率低,沪渝房产税试点对税收及楼市影响可控。
本文以商业地产的融资方式为研究重点,重点梳理了国内外商业不动产的发展现状以及融资现状,并对主流的融资模式进行分析对比,试图寻找出适合商业不动产的多渠道融资方式。
近年来,我国融资租赁行业发展迅速。但是,融资租赁行业在快速发展过程中也逐渐显露出大量的法律风险和问题,本报告详细阐释律热点及风险的解决。
政策工具系列:不动产私募投资基金研究2023.pdf
商业不动产多渠道融资方式浅析.pdf
【免费报告下载】房地产税改革渐行渐近,全面开征或仍需时日.pdf
【法律热点】融资租赁法律热点及风险解决研究报告.pdf
房地产行业研究报告:后疫情时代的投资逻辑-空间与服务的价值格局重塑.pdf