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无锡政策调控“先松后紧”:上半年密集出台人才政策,对需求端进行定向放松,快速转化刚需刚改类客户流入市场。下半年着力奠定“支持刚需自住、抑制投机炒房”的政策基调。
纪要要点:1.极具发展潜力的中部中心城市;2.刚需支撑住宅市场 ;疫情影响下, 市场复苏缓慢,7-9 月购房需求高速释放;3.土地市场供需较平衡 ,疫情影响下波动明显。
环卫板块由于市场空间大,民生刚需属性凸显,引发市场关注度和热议,短期疫情催化下的环卫新逻辑叠加长期稳健基本面是行业异军突起的重要砝码。
过去五年,在楼市政策以及整体大环境的直接影响下,二手楼市成交出现明显起伏。从各片区的成交来看,二手住宅成交量也一并随大市下降。二手楼市仍然以首置刚需为主,但高端物业成交占比也越来越明显。
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