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华安证券-王府井分析报告：有税业务夯实基本盘，免税业务打造新的增长极（57页）.pdf

报告摘要：1.零售行业：多方冲击致“内忧外患”困境，改革升级寻破局之路；2.有税业务：转型升级改善业态结构，线上线下融合发展；3.免税行业：市场空间潜力巨大，行业竞争持续优化。

  Tina  9.6万   2022-07-14

  Tina   2022-07-14  9.6万

商业地产行业专题报告（四）：购物中心单体项目盈利模型（29页）.pdf

摘要：1.商场经营数据可得性差，万达商管招股书破解困境；2.基于万达商管数据推演购物中心单体项目盈利模型；3.推演轻资产运营商在不同模式下的项目管理收益。

  伸腿的蚂蚁  4.7万   2022-02-25

  伸腿的蚂蚁   2022-02-25  4.7万

商业地产行业专题分析报告：商业资产存量竞争，优质商管服务成稀缺资源（22页）.pdf

摘要：1.商业资产：商业资产从“大开发时代” 进入“存量竞争时代”，供给过剩，竞争激烈，挑战加大；2.商管服务：存量时代，空间资源不再稀缺，内容为王，迫使业主对购物中心运营管理能力提出更高要求，优秀的商管品牌和能力成为稀缺资源。

  伸腿的蚂蚁  1.7万   2021-10-31

  伸腿的蚂蚁   2021-10-31  1.7万

海外典型商业REITs产品及国内品牌商业地产专题报告（52页）.pdf

摘要：我国当前资产证券化市场已具备一定规模，但距离商业地产公募REITs 的推行仍有较大空间。预期随着国内商业资产质量的提升及税收法规等架构的完善，公募 REITs 或将在商业资产上做一定程度的尝试。

  August  2.4万   2021-08-26

  August   2021-08-26  2.4万

【商业物管行业研究报告】运营为体，轻装作甲，正是御风而上时（22页）.pdf

摘要：1.商管市场：成长快速，空间广阔；2.行业趋势：向轻资产运营转变，重视核心城市布局，开启数字化精细化管理；3.上市商管企业各有亮点。

  Tina  3.0万   2021-07-18

  Tina   2021-07-18  3.0万

【商业地产行业分析报告】乘消费东风，享运营红利（83页）.pdf

摘要：1.购物中心背景：强金融属性，高存量市场；2.购物中心发展：利空因素减少，机遇出现；3.购物中心运营：重资产模式强者恒强，转型轻资产模式渐成主流。

  伸腿的蚂蚁  2.8万   2021-07-08

  伸腿的蚂蚁   2021-07-08  2.8万

2020-2021年中国购物中心消费者洞察报告（61页）.pdf

2020年新开购物中心338座，8成以上购物中心延迟开业，而2021年拟开购物中心超过1100座，是2019、2020年两年之和。

  强生  2.8万   2021-07-04

  强生   2021-07-04  2.8万

2021年中国“新商办”行业发展研究报告（57页）.pdf

商办市场在中国发展超过 25 年，已经逐渐成为仅次于住宅市场的第二大市场。购物中心遍布全国各大城市，满足消费者日常生活和娱乐的需求；标准化写字楼也成为企业落地的首选。

  强生  1.9万   2021-06-27

  强生   2021-06-27  1.9万

2021中国实体零售数字化专题报告：购百篇（67页）.pdf

亿欧智库对于业内数字化建设较为成熟的天虹百货进行了研究，同时对购百行业数字化转型的发展趋势进行了展望；5G等新技术发展正给购百行业带来更大发展机遇，报告希望在此关键时点能够向市场提供更多价值。

  August  2.0万   2021-05-06

  August   2021-05-06  2.0万

【商业地产】商业地产三大模式：求快，求优还是求精？（24页）.pdf

报告要点：1.房企开发购物中心的三大模式：群雄逐鹿，各显神通；2.现金流滚资产： 求快，以新城控股为典型以新城控股为典型；3.开发优资产： 求优，以龙湖、华润为典型；4.存量更新：求精，以大悦城为典型。

  伸腿的蚂蚁  2505   2021-01-26

  伸腿的蚂蚁   2021-01-26  2505

百货商业全国格局及发展趋势研究白皮书（29页）.pdf

本白皮书的主要内容：1.百货业态全国布局剪影；2.一二三线城市百货业态的步伐；3.城市群视角下的百货形态发展格局。

  August  2450   2020-11-30

  August   2020-11-30  2450

【商业地产】商业地产黄金赛道价值再发现（48页）.pdf

本文通过研究行业的增长驱动因素、优质购物中心是否可以复制，形成了对龙头购物中心业务增速的假设差异，而这样的增速预期差带来了投资机会。

  Tina  5897   2020-11-07

  Tina   2020-11-07  5897

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