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2021年建材行业投资专题分析报告：分化与进化（37页）.pdf
举报与投诉2020年12月31日，央行、银保监会公布《关于建立银行业金融机构 房地产贷款集中度管理制度的通知》，将银行业金融机构划分五档 ，分档设计定房地产贷款占比上限以及个人住房贷款占比上限的两 道红线，严控房企和购房者加杠杆空间。此外，上半年房地产供应 链融资收紧，部分大行收到窗口指导；违规流入房地产的经营贷、 消费贷等受到严查，部分城市房贷利率走高。
房企加快销售，施工竣工促行业维持韧性 • “三道红线”的压力之下，加快销售回款成为房企实现去杠杆的重 要路径之一，上半年房地产销售呈现高景气特征。 • 房企加快已售项目建设和完工，驱动施工和竣工环节的持续推进 • 因此，强监管之下，今年上半年房地产市场仍表现出较强韧性
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