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房地产行业产业链研究系列报告:观察房地产及产业链的十个变化(41页).pdf
  强生   2023-03-13   33203 举报与投诉
 强生   2023-03-13  3.3万

【报告导读】近四周密集调研了10个左右城市,以草根调研为主,节后和疫后市场确实存在改善,表现在来访量甚至部分地区转化率的提高,根据高频及领先指标判断3-4月单月销售整体会更好。

但收获更多的是行业的一些新变化,这些变化有的可能是短期的,有 的可能影响深远。总结如下: 

变化1: “消费价格带”收窄下的消费降级和升级并存 

变化2:竞争不再仅是房企间,而是背后的供应链以及渠道 

变化3:二手房交易提升或驱动“流量入口”结构变革 

变化4:销售大概率以难以刺激房价快速上行的形式复苏 

变化5:国央企左侧拿地,部分优质民企启动拿地策划 

变化6:订单回补或弱于竣工弹性 

变化7:非第一梯队的较稳健产业链龙头份额可能提升 

变化8:过去行业标准的提高或制约B端供应商出清速度 

变化9:新进入者的三个特点和新机会 

变化10:房企融资能力差异化可能进一步维持


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