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房地产行业专题报告:房贷利率下降空间探讨及利率效应钝化成因(22页).pdf
  强生   2022-11-28   17094 举报与投诉
 强生   2022-11-28  1.7万

【报告导读】当前个人住房贷款利率采用全国、城市、银行三层定价机制,主要由LPR+加点利率两部分组成。930利率下限空间放开一月后,仅21城跟进下调首套 利率。因城施策框架下,各城市可自行决定利率的加点水平,超八成城市首套利率下降至央行规定的利率下限水平,意味着加点利率下降空间 几乎为零,地方层面金融端政策继续调整空间相对较少,后续更多地通过行政端政策的宽松来稳定销售市场。后续金融端政策,将以中央层面 的LPR下降以及首套房贷利率下限的下调为主。


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